李阳直接把前世他所知的一些房地产公司如何进行操作的方法,没有丝毫的保留对乔父进行了讲述。
这话听在乔父的耳朵里,让他有一种孤陋寡闻,井底之蛙的感觉。
“难道地产商都是这么操作的吗?”
“这只是他们惯用的伎俩而已,但10个有9个都是这样操作的,先期囤积大量的土地,然后从银行贷大笔的资金,从而进行先期项目的投资建设。
而当一个项目开始建设的时候,他们还可以取得预售商品房的资格,这时候就开始对外售卖期房。
这时的款项已经开始慢慢的回流,以此开始一个一个的项目循环,最终达成他们的目的。
说白了,地产商就是用很小的一部分钱,然后用大家的钱来赚钱,最后揣进自己的口袋。
但是对于这样的事情,我们前期可以借鉴,但是当我们的体量发展壮大之后,这样的事
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